1. Panorama general: cómo se vive de verdad el alojamiento en Ciudad de México (según nuestros estudiantes)
Con todo el feedback que hemos recopilado para CDMX, los estudiantes puntúan:
- Intercambio general: 8.9 / 10
- Alojamiento: 3.2 / 5
- Vida social: 4.7 / 5
- Viajes: 4.9 / 5
Entonces, cuando miramos nuestros datos, tu intercambio en CDMX tiene casi garantizado ser increíble... pero el alojamiento es donde pasan las mayores decepciones (y también las mayores victorias).
Lo que nuestros estudiantes nos cuentan una y otra vez:
- CDMX ya no es ultra barata para el alojamiento, sobre todo en Roma / Condesa / Polanco. Los datos externos del mercado muestran que los alquileres en las zonas centrales y de moda han subido fuerte desde 2020, especialmente con la gentrificación y los alquileres de corta estancia.
- La mayoría de estudiantes de intercambio elige la vida social antes que la comodidad. Muchos aceptan sin problema una casa desordenada de 30 personas en Condesa con tal de estar en medio de todo.
- El tráfico es brutal. 45 a 90 minutos hasta el campus es totalmente normal en hora punta.
- Los mismos barrios se repiten siempre: Condesa, Roma, Juárez, Polanco... y luego las distintas zonas universitarias (Santa Fe, Tlalpan, zonas de Anáhuac, zona ITAM).
En la práctica, estás eligiendo un punto en este espectro:
comodidad 🛏️ / presupuesto 💸 / caos social 🎉 / tiempo de trayecto 🚌 / inmersión en el idioma 🇲🇽
Vamos a repasarlo contigo.
2. Dónde vivir en CDMX: Condesa vs campus, Roma vs "lejos pero barato"
2.1 Las zonas principales que eligen nuestros estudiantes
En el feedback de Ciudad de México vemos siempre los mismos barrios:
Condesa y Roma Norte/Sur: verdes, caminables, llenos de cafés, bares y otros estudiantes de intercambio. Muchas guías también los sitúan entre las zonas más seguras y populares para visitantes y expats.
Juárez / Zona Rosa: cerca de Reforma, muchos bares, muy céntrico.
Polanco: más elegante, caro, seguro, con museos y parques.
Benito Juárez / Del Valle: más local/residencial, aun así bastante céntrico, popular en algunas casas de ITAM / La Salle / Covive.
Zonas de campus:
- Santa Fe (Tec e Ibero),
- Tlalpan / sur (campus sur del Tec),
- Anáhuac Norte / Sur,
- zona ITAM (San Ángel / San José Insurgentes, etc.).
Nuestros estudiantes también mencionan mucho Tepito... pero solo como sitio para visitar el mercado en grupo durante el día si acaso, no como lugar donde vivir.
2.2 El verdadero dilema: céntrico vs cerca del campus
La mayoría de nuestros estudiantes terminan en una de estas dos situaciones:
| Vivir en... |
Lo que eso significa de verdad en el día a día |
| Condesa / Roma / Juárez / Polanco |
Vives en medio de cafés, brunchs, bares, fiestas y otras casas de intercambio. Conoces gente fácilmente, puedes ir andando a parques y rooftops. Pero probablemente harás 30 a 60+ min de Uber para llegar a la mayoría de universidades. |
| Cerca de tu campus (Santa Fe, Tlalpan, zonas de Anáhuac, zona ITAM) |
Te despiertas más tarde, vas andando o en 5 a 15 min a la uni, y no sufres el tráfico a diario. Pero haces 30 a 60 min de Uber a Condesa/Roma cuando sales de fiesta, y tu zona suele ser más tranquila, menos "Instagram Ciudad de México". |
Así se ve reflejado en nuestro feedback:
- Estudiantes de Tec / Ibero / Anáhuac
Muchos eligen Casa Condesa u otras casas de Condesa/Roma y aceptan 45 a 90 minutos de trayecto hasta Santa Fe / campus del sur porque quieren vida céntrica y casas grandes de intercambio.
- Estudiantes de ITAM
Algunos viven en Benito Juárez / cerca de ITAM con 3 a 5 minutos andando hasta clase, rooftop, baño privado, etc., por unos 300€. Luego cogen Uber a Roma/Condesa para salir.
- Estudiantes de La Salle
Aquí es más fácil: Condesa / Roma Sur ya están bastante cerca del campus, así que puedes tener ambas cosas: la vida nocturna y un trayecto no muy largo.
No hay una elección "correcta". La pregunta es: ¿prefieres vivir en la zona de fiestas y cafés y desplazarte a la uni, o vivir cerca de la uni y coger Uber al centro cuando te apetezca?
3. Los principales tipos de alojamiento en nuestro feedback de Ciudad de México
En Ciudad de México, nuestros estudiantes suelen acabar en uno de estos cuatro tipos de sitios:
3.1 La casa gigante de estudiantes (25 a 30+ personas)
Piensa en Casa Condesa y similares:
- 25 a 30 habitaciones, cada una con baño privado, dentro de una casa enorme.
- Todo el mundo es estudiante de intercambio o internacional.
- La casa es el lugar del pre y del after.
- Nunca estarás solo; el ruido y el desorden forman parte del pack.
Si llegas sin conocer a nadie y quieres estar rodeado de gente 24/7, esta es la opción más fuerte a nivel social.
3.2 Colivings de tamaño medio (10 a 15 personas)
Típico de sitios como casas Covive o La Reu:
- 10 a 15 habitaciones, a menudo mejor cuidadas.
- Sigues teniendo una vida social fuerte (cenas, fiestas pequeñas, viajes), pero es más fácil mantener todo limpio y poder dormir.
- Muebles más cuidados, mejor limpieza, reglas más claras normalmente.
Este es el punto justo para muchos estudiantes: social, pero sin nivel de zoológico.
3.3 Pisos compartidos clásicos (3 a 8 personas)
Aquí encontramos:
- Apartamentos para quedar en Condesa / Escandón / Roma.
- Colocs estilo "Rafael Chávez" cerca del Ángel de la Independencia.
- Colocs que encuentras por Facebook, grupos de la uni, o por estudiantes anteriores.
Vives como un residente normal de la ciudad, con algunos compañeros de piso, y construyes tu vida social a través de la uni, las salidas y los grupos Studcasa / Hangout.
3.4 Estudios / Airbnbs de larga estancia
Una parte más pequeña de nuestros estudiantes elige:
Harás amigos más en la uni y en eventos, y menos en la cocina a las 2 de la madrugada.
4. Los "nombres famosos": Covive, La Reu, Connexion / Casa Condesa, Hangout
Estos son los nombres de alojamiento que verás sin parar en los grupos Studcasa de Ciudad de México. Aquí va cómo aparecen de verdad en nuestro feedback, y dónde encontrarlos.
4.1 Covive: coliving para los amantes de la comodidad
En el feedback de nuestros estudiantes, Covive se ve así:
- Comodidad y mantenimiento:
Casas descritas como bonitas, bien equipadas, con limpieza regular y detalles como filtros de agua potable ya instalados.
- Tamaño y ambiente:
Casas de alrededor de 10 a 12 residentes (por ejemplo, estudiantes en zonas de Del Valle Norte / Roma Sur / cerca de Chapultepec).
Es social, pero no sientes que vives en una discoteca.
- Ubicación:
Normalmente Del Valle Norte, Roma Sur, zonas cercanas a Chapultepec. Seguro, residencial, con metrobús y bicis Ecobici, y acceso fácil a Polanco / Condesa.
- Trayecto:
A menudo 45 a 90 minutos hasta universidades como Ibero o Tec Santa Fe por el tráfico.
- Rango de precios en nuestro feedback:
Alrededor de 680 a 730€ al mes en el momento en que los estudiantes respondieron. Pagas por comodidad y servicios.
Para quién es:
Si quieres una casa de alta calidad, buen servicio y aun así un ambiente social, y aceptas un trayecto más largo y un alquiler más alto, Covive te encaja muy bien.
Covive
Sitio web: https://covive.mx
Formato típico: casas coliving (10 a 15 personas) en barrios bastante céntricos y seguros
Contacto compartido a menudo por nuestros estudiantes: Daniela – +52 55 4635 6904 (WhatsApp)
4.2 La Reu: la "casa de estudiantes" cerca del Tec Santa Fe
La Reu aparece en nuestro feedback como "la casa de estudiantes de intercambio" asociada a campus como ITESM / Tec Santa Fe:
Lo que reportan nuestros estudiantes:
Tamaño y comunidad:
- Una casa grande, 10 a 15 personas, todos estudiantes.
- Súper útil si no conoces a nadie y quieres amigos ya hechos.
Ubicación:
- Cerca de Santa Fe, así que 10 a 15 minutos hasta el campus en vez de 45 a 90 desde el centro.
Ambiente con la casera:
- La casera es de una familia propietaria que es bastante estricta con las fiestas porque las promociones anteriores se pasaron de la raya.
- Aun así puedes organizar reuniones grandes, pero tienes que avisarla y respetar la casa.
Para quién es:
Si vas al Tec Santa Fe y quieres trayectos cortos + una casa de estudiantes con buena vida social, con un poco más de estructura que las casas de 30 personas totalmente caóticas, La Reu encaja bien.
La Reu
Tipo: casa grande de estudiantes / coliving cerca del Tec Santa Fe
Gestionada por: empresa familiar local
Cómo suelen conseguirla los estudiantes: contacto compartido por el coordinador internacional del Tec o por estudiantes anteriores
WhatsApp compartido entre estudiantes (casera): Itza Martínez – +52 55 5436 6895 (di que vienes de nuestra parte, ¡ella lo sabrá!)
4.3 Connexion y Casa Condesa: vida social legendaria, comodidad irregular
Connexion Mexico es a la vez:
- Un proveedor de alojamiento (casas de estudiantes y colivings),
- Y un organizador de viajes / eventos para estudiantes de intercambio.
Su buque insignia en nuestro feedback es Casa Condesa, una casa de unas 30 personas en Condesa.
Lo que a nuestros estudiantes les encanta de Casa Condesa:
Llegas y al instante tienes 25 a 30 amigos.
La casa está en Condesa, una de las zonas más caminables, animadas y seguras para extranjeros y estudiantes.
Connexion y sus embajadores organizan:
- Viajes de fin de semana (Baja California, Puerto Escondido, etc.),
- Fines de semana de integración,
- Eventos y fiestas en la casa.
Para mucha gente, se convierte en "el lugar donde hay que estar" para estudiantes de intercambio.
De lo que se quejan nuestros estudiantes:
También tenemos varias reseñas muy negativas sobre algunas casas de Connexion (sobre todo Casa Condesa):
- Habitaciones sin limpiar a la llegada (incluso situaciones muy poco higiénicas).
- Lavadoras rotas durante semanas; a veces solo 1 lavadora para unas 30 personas.
- Cortes de gas, así que no puedes cocinar durante días.
- Problemas de Wi-Fi en varios pisos.
- Tensión con la gestión cuando los estudiantes pidieron compensación (amenazas de acciones legales, culpar a los estudiantes).
- Algunos estudiantes literalmente lo llaman "estafa" y dicen que debería costar la mitad de precio para el nivel de comodidad que ofrece.
Al mismo tiempo, otros dicen "lo volvería a elegir por la experiencia", siendo totalmente conscientes de que es caro y no muy limpio.
Nuestra opinión honesta como Studcasa:
Si tu prioridad número 1 absoluta es la vida social, Casa Condesa te puede dar un intercambio brutal a nivel social.
Si eres muy sensible a la limpieza, a las cosas rotas o a los conflictos, te recomendamos fuertemente mirar:
- Covive (más pequeño, mejor mantenido),
- Apartamentos de Hangout, o
- Colivings/colocs locales más pequeños en su lugar.
Si eliges Casa Condesa u otra casa de Connexion, te recomendamos de verdad:
Connexion / Casa Condesa
Sitio de alojamiento: https://housing.conexionmexico.com.mx
Casa principal en nuestros datos: "Casa Condesa" (≈30 habitaciones) en Condesa
Precio típico reportado por los estudiantes: ~500 a 600€ al mes para las habitaciones más baratas
Contacto de WhatsApp (según el feedback de nuestros estudiantes): +52 33 1604 0565
4.4 Hangout Mexico: alojamiento + fiestas gratis para estudiantes + viajes
Hangout Mexico aparece en nuestro feedback de dos formas:
- Como proveedor de alojamiento (pisos y colivings, sobre todo en Condesa / Escandón / Roma).
- Como organizador de fiestas gratuitas para estudiantes de intercambio y grandes viajes (festivales de playa, Puerto Escondido, Huasteca Potosina, etc.).
Lo que nuestros estudiantes nos cuentan sobre el alojamiento con Hangout:
Apartamentos de alrededor de 500€/mes en Condesa / Escandón, con:
- Descripciones honestas (ningún feedback de "estafa" en nuestros datos),
- Un casero (Joao) que arregla las cosas rápido,
- A veces un poco antiguos y no recién estrenados, pero en general justos.
Organizan fiestas cada semana y muchos viajes, así que aunque tu piso sea de tamaño medio (4 a 6 personas), tu vida social es enorme.
Para quién es:
Si quieres un apartamento decente cerca de la acción más un flujo constante de fiestas y viajes ya montado, Hangout es un punto medio muy sólido entre "la comodidad de Covive" y "el caos de Casa Condesa".
Hangout Mexico
Sitio web: https://www.hangoutmexico.com.mx
Eventos / comunidad: organizan fiestas gratis para estudiantes + viajes para internacionales
Instagram (muy activo): https://www.instagram.com/hangoutmexico
Cómo funciona el alojamiento: habitaciones y pisos para 3 a 6 personas en zonas de Roma / Condesa / Escandón
4.5 Colocs locales cerca de tu universidad
Por último, muchos estudiantes en nuestro feedback se saltan las "grandes marcas" y optan por casas compartidas locales más sencillas cerca de su campus:
- ITAM:
Casas como Hidalgo 26: una casa de 12 personas, cada habitación con baño privado y cocina pequeña, rooftop, limpieza semanal, alrededor de 300€/mes, y 3 minutos andando hasta el campus.
- La Salle:
Casas grandes en Roma Sur / Condesa con 20 a 30 estudiantes, 10 a 20 minutos hasta el campus andando.
- Anáhuac / Tec:
Colocs más pequeños cerca del campus por 250 a 350€, a menudo encontrados por Facebook o grupos de la uni.
La estrategia habitual aquí es:
- Reservar un Airbnb u hostal para 1 o 2 semanas.
- Usar el grupo de Studcasa, los grupos de la uni y los grupos de Facebook de alojamiento para visitar sitios en persona.
- Elegir una vez hayas visto la casa, conocido al casero y sentido la zona.
Esto es especialmente bueno si quieres un precio muy concreto o un ambiente más local, y estás dispuesto a currártelo un poco más a la llegada.
5. Cuánto vas a pagar de verdad (y por qué ya no son 300€ en Condesa)
Juntando el feedback de nuestros estudiantes:
- Grandes casas sociales (Casa Condesa, etc.) en Condesa/Roma:
Alrededor de 500 a 600€ al mes para las habitaciones más baratas.
- Covive / colivings de gama alta:
A menudo 650 a 750€ al mes, con mejor equipamiento y limpieza.
- Apartamentos de Hangout y colocs de tamaño medio en zonas céntricas:
Más o menos 450 a 550€ al mes.
- Colocs cerca del campus (ITAM, Anáhuac, Tec):
Alrededor de 250 a 350€ al mes.
- Coliving en Mérida con piscina (para comparar):
~250€ al mes en nuestros datos.
Además de nuestro propio feedback, análisis recientes muestran que el alquiler medio en Ciudad de México sigue subiendo, con zonas céntricas como Roma / Condesa / Polanco viendo algunas de las subidas más rápidas debido a la gentrificación, la alta demanda y los alquileres de corta estancia.
Así que cuando veas artículos de blog antiguos que digan "puedes encontrar una habitación bonita en Condesa por 300€", normalmente es de antes de las grandes subidas de alquiler post pandemia.
Para tu presupuesto mensual en CDMX, nuestros estudiantes suelen acabar alrededor de:
- ~250 a 350€ → coloc cerca del campus / más alejado, sin viajar todo el rato.
- ~400 a 700€ → barrios céntricos, según el proveedor y la comodidad.
- Total todo incluido (alquiler + vida + viajes) a menudo alrededor de 1000 a 1100€ al mes si viajas mucho y sales con frecuencia.
6. Cómo te recomendamos elegir (paso a paso, al estilo Studcasa)
Así es como lo haríamos nosotros mismos, usando nuestra plataforma y todo lo que nos han contado nuestros estudiantes.
Paso 1: elige tu estrategia de zona
Pregúntate:
- ¿Quiero vivir en Condesa / Roma / Juárez / Polanco, ir andando a bares y parques, y aceptar el trayecto más largo y el alquiler más alto?
- ¿O quiero vivir cerca de mi campus, ahorrar tiempo, y coger Uber al centro cuando me apetezca?
Si estás en La Salle, puedes tener ambas cosas (Condesa / Roma Sur ya están cerca del campus).
Paso 2: elige tu intensidad social
Sé lo más honesto posible:
- "Quiero vivir con 25 a 30 personas, planes constantes, ruido, fiestas."
→ Piensa en Casa Condesa / grandes casas de Connexion.
- "Quiero amigos pero también dormir."
→ Piensa en Covive, La Reu, colivings medianos, pisos de Hangout.
- "Prefiero un piso pequeño (3 a 6 personas) y ser social fuera de la casa."
→ Piensa en apartamentos de Hangout, colocs locales, algunas casas cerca del campus.
Paso 3: define un presupuesto realista
Usando todo lo anterior:
- Si quieres Condesa o Roma + alojamiento social, calcula 500 a 700€ al mes.
- Si quieres cerca del campus y alojamiento más sencillo, puedes apuntar a 250 a 400€ al mes.
- Si quieres alta comodidad (Covive) en zona céntrica, calcula 650€+.
Una vez sepas tu zona, tu intensidad y tu presupuesto, tus opciones se reducen muy bien.
Paso 4: arma una preselección (2 o 3 sitios concretos)
Preselecciones típicas que vemos:
- Opción A: Casa Condesa – Connexion (máxima vida social, comodidad más baja, Condesa).
- Opción B: casa Covive (comodidad más alta, vida social media, buena zona).
- Opción C: piso de Hangout en Condesa / Escandón (comodidad media, vida social media, red enorme de eventos y viajes).
- Opción D: coloc local cerca de tu uni (trayecto corto, ambiente más local, más barato).
No necesitas 10 opciones. Elige 2 o 3 que encajen de verdad con tus prioridades.
Paso 5: usa bien el feedback de Studcasa
Aquí es donde más te ayudamos.
Para cada opción de tu preselección:
Ve a la página de Ciudad de México en Studcasa y abre la sección de Feedback.
Busca:
- Tu universidad, y
- El nombre de la casa/proveedor (por ejemplo, Covive, Connexion, Casa Condesa, Hangout).
Escribe por DM a 2 o 3 estudiantes por opción y hazles preguntas concretas:
- "¿Cuánto tardabas puerta a puerta en llegar a Tec / Ibero / ITAM / La Salle en hora punta?"
- "¿Tuvisteis periodos sin gas / sin lavadora / sin Wi-Fi? ¿Cuánto tiempo?"
- "¿Qué tan limpio estaba de verdad?"
- "¿Reservarías exactamente el mismo sitio otra vez, sabiendo todo lo que sabes ahora?"
Esa última pregunta es poderosa. La respuesta suele ser muy honesta.
Paso 6: decide si reservar desde casa o buscar a la llegada
Ambas estrategias funcionan; cuál te conviene más depende de tu tolerancia al riesgo.
Muchos de nuestros estudiantes hacen una versión mixta: reservan un sitio para el primer mes, mantienen los ojos abiertos, y se mudan si encuentran algo mejor.
7. Errores y señales de alarma que vemos una y otra vez
Para terminar, esto es lo que más vemos que sale mal, y a qué debes estar atento.
Errores típicos en nuestros datos de México:
Reservar un contrato de 6 meses sin hablar con un solo inquilino anterior.
Subestimar el tráfico y luego tener clases a las 7:00 de la mañana viviendo en Condesa.
Olvidar el efecto "burbuja francesa":
- Muchas casas grandes son 90 a 100% francesas/europeas. Genial para la comodidad, no tan genial para el español.
Asumir que "México es barato" y luego llevarse un susto con los alquileres céntricos + viajar cada 2 semanas.
Pagar sumas grandes en efectivo sin un contrato claro ni recibos.
Señales de alarma en el alojamiento:
- El casero o el proveedor se niega a enseñarte fotos/vídeos recientes de tu habitación exacta.
- No quieren que hables con inquilinos actuales.
- El contrato está solo en español y no quieren explicarte las cláusulas básicas (duración, fianza, motivos por los que pueden quedarse tu dinero).
- Técnicas de presión: "Tienes tres horas para pagarlo todo o se pierde" cuando todavía tienes preguntas.
- Varios estudiantes recientes mencionan el mismo problema (sin gas / lavadora rota / sin Wi-Fi durante semanas) y dicen que nunca se solucionó bien.
Cuando veas patrones repetidos en el feedback, confía más en eso que en una web bonita.
8. Última palabra de nuestra parte en Studcasa
Si resumimos nuestros datos de Ciudad de México en una línea, es esta:
Los estudiantes casi nunca se arrepienten de elegir un sitio que encaje con su personalidad, pero a menudo se arrepienten de no haber hablado antes con antiguos alumnos.
Así que úsanos. Usa el feedback, escribe por DM a gente que haya vivido justo donde estás considerando, y hazles las preguntas "de verdad".
Hecho con ❤️ por el equipo de Studcasa
