Sao Paulo-Wohnguide für Austauschstudierende

1. Willkommen in São Paulo (und warum die Unterkunft so entscheidend ist)

Die Landung in São Paulo fühlt sich an wie ein Zoom auf eine riesige Platine: überall Lichter, endlose Türme, Autos in alle Richtungen, und irgendwie findet trotzdem jeder seinen Weg.

Du wirst von Studierenden komplett gegensätzliche Reaktionen hören:

„Es war wahrscheinlich die beste Erfahrung meines Lebens.“ — Annabelle, ESPM (Share Butantã)

„Ich persönlich habe das Leben in São Paulo nicht genossen… es ist eine sehr businesslastige Stadt.“ — Sirine, Insper

Der Unterschied liegt selten an der Uni. Er liegt daran, wo sie gewohnt haben, wie sie sich in der Stadt bewegt haben, und mit wem sie zusammengelebt haben.

Dieser Guide ist dafür da, dass du beim Einsteigen ins Flugzeug schon Folgendes weißt:

Welche Viertel für Austauschstudierende wirklich funktionieren
Welche Wohnoptionen es easy machen, Freunde zu finden
Wie du die klassischen Wohnfallen in São Paulo umgehst
Was du einplanen, was du mitbringen und was dich am ersten Tag erwarten solltest

Und natürlich, wie du Studcasa und frühere Studierende nutzt, um dir den ganzen Prozess abzukürzen.

Atme durch. São Paulo ist riesig, aber deine Welt hier wird eine Handvoll Straßen, Freunde und Routinen sein. Lass uns diese Welt richtig gestalten.

2. São Paulo verstehen: Größe, Sicherheit & Fortbewegung

2.1. Das Größenproblem

São Paulo hat über 12 Millionen Einwohner in der Stadt und rund 20 Millionen im Großraum. Strecken, die auf Google Maps „laufbar“ aussehen, können bei Verkehr locker 45+ Minuten dauern. Studierende wiederholen immer wieder dieselbe Botschaft:

„Die Stadt ist sehr, sehr groß, du musst jedes Mal Uber nehmen, denk nicht, dass du 30 Minuten laufen wirst.“ — Titouan, ESPM

„São Paulo ist riesig… eines der größten ‚Probleme‘ der Stadt.“ — Simon, ESPM

Wenn du also deine Unterkunft aussuchst, wählst du nicht einfach eine coole Straße. Du wählst deinen täglichen Arbeitsweg, dein Ausgeh-Viertel und manchmal auch deinen Freundeskreis.

2.2. Sicherheit: realistisch, nicht paranoid

São Paulo ist keine Kriegszone, aber auch kein Ort, an dem du um 3 Uhr nachts dein Handy rausholst und deine Tasche auf dem Stuhl vergisst.

Reisesicherheits-Quellen sagen, São Paulo sei generell sicher, wenn du aufmerksam bleibst, ein paar Hochrisikogebiete meidest und deinen gesunden Menschenverstand einsetzt. Gehobene Gegenden wie Jardins und Teile von Vila Olímpia gelten allgemein als eher sichere Ecken der Stadt.

Studierende bestätigen diese Nuance:

„Man muss vorsichtig sein, es ist gefährlich… überall generell gefährlich (außer Vila Olímpia).“ — Aurélie, Insper

„Es ist gefährlich, trag immer eine Gürteltasche unter der Kleidung, aber es ist weniger schlimm, als die Leute sagen.“ — Hadrien, ESPM

„Man kann überall Uber und Scooter nutzen. Man muss vorsichtig bleiben, aber es ist größtenteils sicher.“ — Louise, Insper

Das Muster:

Tagsüber in guten Vierteln → mit den üblichen Vorsichtsmaßnahmen meistens völlig okay.
Nachts → nimm Uber/99, zeig dein Handy nicht offen, meide die Altstadt („Centro“) und manche Favelas/Randbezirke, außer du bist mit Locals unterwegs.

Du wirst wiederholt vor Handydiebstahl gewarnt. Das ist mit Abstand das „Verbrechen“ Nummer eins, das Studierende tatsächlich erleben.

2.3. Fortbewegung im echten Leben

Uber / 99 – dein bester Freund. Zu mehreren sind die Fahrten im Vergleich zu Europa absurd günstig. Viele Studierende sagen, sie nutzen kaum etwas anderes.
Metro – sauber, effizient und auf den Hauptlinien sicher. Super in der Rushhour, wenn der Verkehr verrückt spielt.
Bus – nützlich für USP und manche Strecken; großes Netz, aber langsamer.
Zu Fuß & Fahrrad – schön innerhalb mancher Viertel (Pinheiros, Vila Mariana, Jardins), aber normalerweise läufst du nicht zwischen den Vierteln.

Das Fazit fürs Wohnen: 👉 In der Nähe einer Metro-Linie oder nah am Campus zu wohnen, ist deutlich mehr wert als eine etwas günstigere Miete weiter weg.

3. Wo Studierende wirklich wohnen: die Hauptviertel

Du wirst über 200 Viertel lesen, aber Austauschstudierende ballen sich um ein paar davon. Lass uns sie nach Vibe kartieren.

3.1. Schneller Viertel-Überblick

Pinheiros & Vila Madalena

Vibe: Super lebendig, sicherste „coole“ Gegend, jede Menge Bars & Nightlife.
Typisches Match: Insper, USP, FAAP/FECAP, „Ich will Nightlife & junge Leute“

Vila Mariana & Paraíso

Vibe: Studifreundlich, sicher, nah am Ibirapuera-Park, Cafés, Metro.
Typisches Match: ESPM, FAAP/FECAP (okayer Weg), Balance aus Ruhe + Leben

Butantã / Cidade Universitária

Vibe: Nah an der USP, viele Studiwohnheime, eher wohnlastig.
Typisches Match: USP-FEA-/FAU-Studierende

Vila Olímpia / Itaim Bibi / Vila Nova Conceição

Vibe: Business + Nightlife nah an Insper, modern, sicher, $$$.
Typisches Match: Insper, Leute, die zu Fuß zur Uni wollen

Jardins / Paulista (Bela Vista, Consolação)

Vibe: Zentral, gehoben, direkt an der Avenida Paulista, top Anbindung & Sicherheit.
Typisches Match: ESPM, Insper, FAAP/FECAP, Metro-Pendler

Brooklin / Vila Olímpia (Süden)

Vibe: Corporate + sicher, nah an Insper & Büros.
Typisches Match: Insper

Santa Cecília / Higienópolis

Vibe: Eher traditionell, zentral, nah an FAAP.
Typisches Match: FAAP-Studierende

Centro / Sé / República

Vibe: Günstige Zimmer, historisches Zentrum, aber nachts wenn möglich meiden.
Typisches Match: Nur, wenn du wirklich weißt, was du tust

Jetzt gehen wir sie mit echten Stimmen durch.

3.2. Pinheiros (& Vila Madalena in der Nähe)

Pinheiros taucht in sehr vielen Geschichten auf.

Violette (Insper) wohnte in einem Studiwohnheim in Pinheiros und nennt es ein „sehr gutes Viertel“ mit jeder Menge Bars und Clubs.
Leo (Insper) beschreibt seine Straße in Pinheiros als „die sicherste Straße São Paulos, aber teuer“.
Viele ESPM-, Insper- und USP-Studierende wohnten rund um Uliving Pinheiros oder in Colivings dort.

Studierende lieben:

Jede Menge Bars (Rua Guaicuí, Bela Jau usw.), Clubs wie Meow, Le Club, D-Edge, Amata.
Lebendig, aber trotzdem eine der sichersten zentralen Gegenden.
Leicht andere Internationals kennenlernen, weil mehrere Wohnheime dort sind (Uliving usw.).

Nachteil: Die Miete ist höher, und für manche Unis (ESPM, USP, FAAP) fährst du trotzdem 20–45 Minuten.

3.3. Vila Mariana (plus Paraíso / Ibirapuera-Gegend)

Wenn du zur ESPM oder FAAP/FECAP gehst und ein Studi-Viertel einem Party-Bezirk vorziehst, ist Vila Mariana Gold wert.

Mehrere ESPM-Studierende wohnten in der Share Vila Mariana, 3–5 Gehminuten vom Campus. Sie heben den Rooftop-Pool, das Fitnessstudio, den BBQ-Bereich und das sehr einfache Sozialleben hervor.
Pierre mietete ein Airbnb nahe dem Parque Ibirapuera und lief 10 Minuten zur ESPM, das Viertel nennt er sehr sicher.
Artikel über Vila Mariana beschreiben es als gut gelegene Mittelklasse-Gegend, nah an Metro und Ibirapuera-Park, eine Mischung aus wohnlicher Ruhe und guten Services und Kultur.

Viele Studierende sagen: Wenn deine Uni ESPM ist, ist das Leben viel leichter, wenn du hier wohnst statt weit im Norden oder Westen. Du kannst zwischendurch heimgehen, in Uninähe ausgehen und stundenlange Uber-Fahrten für die 8-Uhr-Vorlesung vermeiden.

3.4. Butantã & Cidade Universitária (USP-Gegend)

Das ist USP-Land.

Ein Großteil der USP-FEA-/FAU-Studierenden wählt Share Butantã oder andere Wohnheime dort:

Juliette (USP) liebte Share wegen des Soziallebens und Rooftops/Pools, warnte aber, dass die Wohnungen bei Ankunft überhaupt nicht ausgestattet sind.
Inès (ESADE an der USP FEA) wohnte in einem Studiwohnheim 15 Minuten vom Campus und liebte den Campus sowie die Reisefreiheit (wenige Unterrichtstage).
Manche Insper-Studierende wählen ebenfalls Share Butantã, weil es günstiger und super sozial ist, und nehmen die 20–30 Minuten Uber- oder Busfahrt in Kauf.

Butantã selbst ist bodenständiger und weniger schick als Pinheiros oder Jardins, aber mehrere Studierende finden es „cool“ zum Herumlaufen, mit Supermärkten, Second-Hand-Läden usw. Es liegt außerdem an der gelben Metro-Linie, was praktisch ist.

3.5. Vila Olímpia, Itaim Bibi & Vila Nova Conceição

Hier liegt Insper: in der Rua Quatá, 300, in Vila Olímpia.

In der Nähe zu wohnen bedeutet:

Du kannst manchmal in unter 10 Minuten zum Campus laufen.
Du bist in einer gehobeneren, businesslastigen Gegend mit vielen Büros, Malls und Bars.
Mieten und Preise sind höher.

Ein Insper-Studi beschrieb Vila Olímpia als „das sicherste Viertel“, das er kannte, 5 Minuten von der Uni entfernt, und ein anderer wohnte direkt neben dem Campus in einem Co-Living und liebte es, nur 2 Minuten zu Fuß entfernt zu sein.

Wenn du Pendeln hasst und mit etwas weniger „bohemien“ Vibe klarkommst, ist diese Gegend super.

3.6. Jardins / Paulista / Bela Vista / Consolação

Dieser Cluster liegt rund um die Avenida Paulista, die symbolträchtige Avenue der Stadt. Reiseguides empfehlen diese Gegend meist Besuchern, weil sie zentral, sicher ist und guten Zugang zu öffentlichem Verkehr, Restaurants und Kultur bietet.

Mehrere ESPM- und Insper-Studierende wohnten im Jardim Paulista und schätzten:

Schöne Gebäude, baumgesäumte Straßen, Shopping, schneller Zugang zur Paulista.
Trotzdem relativ nah an Vila Mariana und Pinheiros per Metro oder Uber.

Es ist ein guter Kompromiss, wenn du sowohl zentrale Lage als auch vernünftige Sicherheit willst.

3.7. Weitere Namen, die dir begegnen

Vila Madalena – direkt neben Pinheiros, künstlerischer, voller Bars und Karnevalsblöcke. Studierende gehen oft dort aus, auch wenn sie nicht dort wohnen.
Santa Cecília / Higienópolis – wo FAAP sitzt (Higienópolis). Traditionell, zentral, aber je nach genauer Straße kann die Sicherheit etwas variieren.
Brooklin – moderne Business-Gegend im Süden, ein Studi wohnte in einem Airbnb in „Brooklyn SP“ und fand es sicher mit guten Gebäuden.
Vila Olímpia vs. Centro – mehrere Studierende sagen, sie meiden die historische Innenstadt („Centro“) nachts; es kann dort rau werden, auch wenn es tagsüber coole Ecken gibt.

4. Wohnoptionen: Wohnheim, Coliving, Wohnung… was funktioniert wirklich?

In São Paulo zählt das Was genauso wie das Wo.

Wir gehen die Hauptoptionen durch, mit echten Vor-/Nachteilen von Studierenden.

4.1. Studiwohnheime

Das ist mit Abstand die häufigste Wahl in deinem Jahrgang.

Hauptmarken, die Studierende erwähnen:

Uliving – großes Studiwohnheim-Netzwerk in Brasilien, mit Einheiten in Pinheiros und Paulista. Zimmer sind möbliert, die Gebäude haben Gemeinschaftsbereiche, WLAN, Sicherheit und Verträge, die auf Studierende zugeschnitten sind.
Share Student Living – Wohnheime in Butantã, Vila Mariana und anderen Gegenden mit möblierten Studios/Apartments, Rooftop-Pools, Fitnessstudios, Coworking, elektronischem Zugang und 24h-Empfang.
Kleinere Co-Livings wie Kasa Co-Living oder andere private Wohnheime.

Warum Studierende Wohnheime lieben

„Es ist eine sehr gute Option, wenn du nicht allein wohnen willst. Jede Woche werden viele Events organisiert, du lernst Leute kennen, besonders andere Internationals.“ — Blandine, Uliving Paulista

„Uliving Pinheiros war super, um in einem tollen Viertel Leute kennenzulernen.“ — Fanny, Insper

„Share Butantã ist das beste Preis-Leistungs-Verhältnis… Rooftop, Pool, Fitnessstudio, sehr sozial, und viele brasilianische Studierende.“ — Alexine, Insper

Vorteile (von Studierenden und den Wohnheim-Websites):

Ganz oder größtenteils möbliert (Bett, Schreibtisch, manchmal Küche).
Alles-inklusive-Preis: Miete + Internet + manche Nebenkosten + Sicherheit.
Viele haben Pool, Fitnessstudio, BBQ-Bereich, Rooftop, Lernräume, Coworking usw.
Vollgepackt mit anderen Austauschstudierenden und Locals, das Sozialleben startet also schon am ersten Tag.
Oft ist kein brasilianischer Bürge nötig, und die Verträge sind viel weniger bürokratisch als klassische Mietverträge.

Nachteile (direkt von Studierenden):

Preis: Die meisten zahlen 480–900 €/Monat, je nach Zimmertyp und Lage.
Mehrere beschweren sich über Instandhaltungsprobleme (kaputte Duschen, Strom, schlechtes WLAN) und langsame, wenig hilfsbereite Verwaltung.
Fast alle sagen, dass bei Ankunft nichts mitgeliefert wird: kein Kissen, keine Bettwäsche, keine Pfannen usw.
Manche Wohnheime liegen weit von der Uni entfernt (z. B. in Pinheiros wohnen und an der ESPM in Vila Mariana studieren kann 40–60 Minuten pro Strecke bei Verkehr bedeuten).

Wann ein Wohnheim eine super Idee ist

Du kommst allein und willst ein einfaches Sozialleben.
Du sprichst noch nicht viel Portugiesisch.
Du bist bereit, etwas mehr für Sicherheit + Community zu zahlen.
Du bleibst ein Semester und willst keine langen Verträge oder viel Papierkram.

Wann du vielleicht was anderes willst

Du kommst mit einer Freundesgruppe und willst eine große WG.
Du bist sehr geräuschempfindlich und ständige Partys stören dich.
Du hast ein sehr enges Budget und willst näher an 350–500 €/Monat bleiben.

4.2. Coliving / „Repúblicas“ / WGs

Das sind WGs oder gemeinsam bewohnte Wohnungen, manchmal als Coliving-Marken organisiert, manchmal einfach „repúblicas de estudantes“, die du über Plattformen wie WebQuarto oder lokale Gruppen findest.

WebQuarto ist eine brasilianische Plattform, spezialisiert auf geteilte Zimmer und Studi-„Repúblicas“ in ganz Brasilien, einschließlich São Paulo, wo du nach Viertel und Uninähe suchen kannst.

Beispiele von Studierenden:

Juliette (USP FAU) mietete ein Coliving in Pinheiros über WebQuarto für ~250 €/Monat: günstig und gut gelegen, aber sie fand es schwerer, enge Bindungen aufzubauen, weil die meisten Mitbewohner ältere Berufstätige waren.
Aurélie (Insper) teilte sich eine Wohnung in Vila Olímpia mit Brasilianern über eine lokale Firma und zahlte ~R$ 2232 (~360 €). Sie fand es super nützlich, mit Locals zu leben, aber die soziale Atmosphäre war „so lala“.
Joseph (USP) wohnte für 650 € in einem Coliving in Pinheiros und würde es einfach „nicht wirklich empfehlen“.

Vorteile:

Günstiger als Wohnheime für zentrale Lagen.
Oft mehr Platz (Wohnzimmer, echte Küche).
Du wohnst mit Locals oder einer Mischung, super zum Portugiesisch-Üben und um den Alltag zu verstehen.
Verträge manchmal flexibler als klassische Mietverträge (besonders bei techlastigen Coliving-Marken).

Nachteile:

Qualität schwankt stark (von super bis sehr basic).
Du landest vielleicht in einem älteren Haus mit geteilten Bädern und wenig Privatsphäre.
Die soziale Dynamik hängt komplett davon ab, wer gerade dort wohnt.
Manche verlangen eine CPF oder einen brasilianischen Bürgen.

Diese Option funktioniert am besten, wenn:

Du mit Unsicherheit klarkommst und Gemeinschaftswohnen okay ist.
Du bereit bist, mehr zu recherchieren und Besichtigungen zu machen.
Du nicht auf Rooftop-Pools und schicke Lobbys fixiert bist.

4.3. Klassische Wohnungen & Airbnbs

Mehrere Studierende buchten Airbnb oder möblierte Wohnungen über Tabas oder ähnliche Plattformen.

Ein Studi wohnte über Airbnb in Brooklin SP: liebte das sichere Viertel und das Gebäude mit Pool.
Andere buchten rund um Pinheiros, Vila Mariana, Jardins, Bela Vista über Airbnb oder Tabas und schätzten den Komfort und die Privatsphäre.
Ein paar Studierende warnen eindringlich, dass viele zufällige Airbnbs in São Paulo Kakerlaken- oder Sauberkeitsprobleme haben und dass Agenturen teuer und bürokratisch sein können.

Plattformen wie Tabas und Ähnliche bieten voll möblierte, hübsch eingerichtete Wohnungen für mittelfristige Aufenthalte (ab 1 Monat) in erstklassigen Vierteln, mit Reinigung und Support.

Vorteile:

Maximale Unabhängigkeit und Komfort.
Super, wenn du zu zweit oder zu 2–3 zusammenwohnt.
Oft wirklich schöne Innenräume und ruhiger als Wohnheime.
Auf Plattformen wie Tabas sind Verträge und Support auf Englisch / sehr ausländerfreundlich.

Nachteile:

Preis: meist höher als ein Zimmer im Studiwohnheim, wenn du alle Kosten mitrechnest.
Buchst du ein zufälliges Airbnb, kann die Qualität sehr unterschiedlich ausfallen.
Sozialleben ist nicht „eingebaut“: Du bist stärker auf Uni & Studcasa angewiesen.

Das passt super, wenn:

Du mit Partner:in / engem Freund kommst und deinen eigenen Raum willst.
Dir Ruhe + Qualität wichtiger sind als ständiger sozialer Trubel.
Dein Budget 600–900+ € pro Person für eine schöne zentrale Gegend zulässt.

5. Die richtige Unterkunft für deine Uni

Werden wir ganz praktisch. Wo solltest du je nach Uni wohnen?

Wir halten es einfach: grün = super, gelb = okay, aber mit Pendeln, rot = meiden, außer du weißt genau, warum du es willst.

5.1. Insper (Vila Olímpia)

Campus: Rua Quatá, 300 – Vila Olímpia.

Beste Wahl (grün):

Vila Olímpia / Vila Nova Conceição / Vila-Olímpia-Seite von Moema
An Vila Olímpia/Brooklin angrenzende Teile

Du kannst laufen oder hast eine 5–10-minütige Uber-Fahrt. Ein Studi wohnte buchstäblich 2 Minuten von Insper entfernt und liebte es total.

Super, aber mit Pendeln (gelb):

Pinheiros / Vila Madalena / Itaim Bibi / Jardins / Paulista
- 20–40 Minuten per Uber ohne verrückten Verkehr, mehr in der Rushhour.
- Viele Insper-Studierende wählen Uliving Pinheiros oder Share Butantã und nehmen den Weg fürs Sozialleben in Kauf.
Butantã (Share Butantã), wenn dir Preis + Rooftop + Community wichtiger sind als Nähe.

Heikel (rot):

Weit im Norden oder Osten der Stadt, oder tief im Süden, wo du auf 1h+ Fahrten pro Strecke angewiesen wärst.
Altes Centro, wenn du es noch nicht gut kennst.

5.2. ESPM (Vila Mariana)

Hauptcampus: Vila Mariana, nahe Rua Dr. Álvaro Alvim & Rua Joaquim Távora.

Beste Wahl (grün):

Vila Mariana / Paraíso / Ana Rosa / Ibirapuera-Gegend
Studiwohnheime: Share Vila Mariana, nahegelegene Colivings & Wohnungen.

Studierende betonen, dass Wohnen nahe der ESPM:

Dich vor brutalem Verkehr rettet.
Dir erlaubt, zwischen komisch getakteten Vorlesungen (die bis spät in den Abend gehen können) heimzugehen.
Dich in einer sehr sicheren, studilastigen Gegend hält.

Super, aber mit Pendeln (gelb):

Pinheiros / Vila Madalena / Jardins / Paulista
- 20–40 Minuten per Uber/Metro.
- Viele ESPM-Studierende machen das, weil sie den Pinheiros-Nightlife-Vibe wollen.
Itaim Bibi / Vila Olímpia – machbar, aber nicht nötig, außer deine Freunde sind größtenteils dort.

Heikel (rot):

Weit im Westen (Butantã), wenn du Pendeln hasst.
Tiefer Norden/Osten, weit von der Metro.

5.3. USP (FEA, FAU usw. – Cidade Universitária, Butantã)

Campus: Cidade Universitária, Stadtteil Butantã.

Beste Wahl (grün):

Butantã – besonders nah am Campus oder der Metro.
Share Butantã und andere Wohnheime in der Gegend.

Die USP bietet sogar eine kostenlose oder günstige Buskarte für Studierende, die aus der Butantã-Gegend zum Campus pendeln; mehrere Studierende erwähnen 15-minütige Busfahrten.

Super, aber mit Pendeln (gelb):

Pinheiros / Vila Madalena – nah per Uber/Metro, und viele USP-Partys finden tatsächlich in diesen Vierteln statt.
Itaim Bibi / Vila Olímpia / Jardins – möglich, aber länger.

Heikel (rot):

Weit im Süden oder Osten; deine Busfahrt wird zur Mission.

5.4. FAAP (Higienópolis), FECAP, andere

FAAP-Hauptcampus: Higienópolis, zentral, aber wohnlastig, nahe Santa Cecília & Consolação.
FECAP: nahe Liberdade / zentraler Bereich (Studierende wählen oft Paulista, Vila Mariana oder Pinheiros).

Gute Wahl:

Higienópolis / Santa Cecília / Consolação / Paulista / Vila Mariana – alle einigermaßen zentral mit Metro-Anbindung.
Viele FAAP-/FECAP-Studierende wählen trotzdem Pinheiros oder Vila Mariana fürs Sozialleben und nehmen den Weg in Kauf.

6. Budget: Was kostet Wohnen wirklich?

Verwandeln wir die Geschichten in etwas Konkretes.

Aus den Studi-Erfahrungen:

Studiwohnheime (Uliving, Share, andere Marken): 🔹 Ungefähr 480–900 €/Monat, abhängig von:
- Einzel- vs. Gemeinschaftszimmer
- Lage (Pinheiros/Paulista teurer als Butantã)
- Extras (größere Studios, neuere Gebäude)
Colivings / WGs / „Repúblicas“: 🔹 Rund 250–600 €/Monat
- Günstiger, wenn du dir mit 3–4 Leuten in bodenständigeren Gegenden ein Zimmer teilst (Butantã, Vila Mariana, Vila Olímpia mit Locals).
- Teurer in Pinheiros, Jardins, Itaim.
Airbnb / Tabas-artige Serviced Apartments: 🔹 Meist 600–1.000+ € pro Person, abhängig von Wohnungsgröße und Viertel, aber du zahlst für Komfort und Flexibilität.

Über die Miete hinaus solltest du einplanen:

Kaution / Buchungsgebühr – Wohnheime & Plattformen verlangen meist 1 Monatsmiete Kaution oder eine Buchungsgebühr.
Starter-Set (erster Monat): Kissen, Bettdecke, Bettwäsche, Handtuch, Küchengrundausstattung, Reinigungsmittel → 60–120 €, wenn du alles neu kaufst.
Uber/Transport – wenn du weit vom Campus entfernt wohnst, summiert sich das schnell, auch wenn jede Fahrt einzeln günstig ist.

Die meisten Studierenden in deinem Feedback liegen für die Unterkunft irgendwo zwischen 350–750 €/Monat, wobei Pinheiros und Top-Wohnheime am oberen Ende dieser Spanne liegen.

7. Sicherheit & Alltagsgewohnheiten (besonders rund ums Wohnen)

Wohnen und Sicherheit hängen hier eng zusammen. Ein paar Muster von Studierenden:

„Pass auf deine Wertsachen auf. Nutz dein Handy nicht in bestimmten Vierteln.“ — Hippolyte, Insper

„Nachts nimm Uber und meide das historische Zentrum, aber tagsüber ist es nicht so gefährlich.“ — Juliette, USP FAU

„Sicherheit: für mich kein Problem, nur dein Handy: viele Diebstähle, sogar an ‚sicheren‘ Orten oder bei Uni-Partys.“ — Isaure, ESPM

Sehr praktische wohnbezogene Tipps:

Wähl wenn möglich ein Gebäude mit Pförtner / elektronischem Zugang. Wohnheime, moderne Colivings und neuere Wohnanlagen haben das fast immer.
Nachts:
- Bestell dein Uber/99 wenn möglich von innen in der Gebäudelobby.
- Lauf nicht allein heim, besonders nach Partys.
Trag dein Handy nicht in der Gesäßtasche oder in der Hand auf der Straße; nutz eine kleine Umhänge- oder Gürteltasche und trag sie vorne.
Meide auffälligen Schmuck und Uhren, besonders in belebten Gegenden.
Bei Studi-Partys und in Clubs, halt dein Handy eingezippt weg. Diebstahl passiert auch dort.

Reiseressourcen betonen, dass São Paulo gut zu bewältigen ist, wenn du dich an diese Basics hältst und sicherere, zentrale Viertel wählst.

8. CPF, Papierkram & was du von Vermietern erwarten kannst

Du wirst viel über die CPF hören. Das ist die brasilianische Steuer-ID („Cadastro de Pessoas Físicas“), die für fast alles gebraucht wird: Bankkonto, Handyvertrag, Online-Käufe und oft das Mieten einer Wohnung.

Mehrere Studierende betonen:

„Super wichtig vor der Ankunft in Brasilien ist, deine CPF-Nummer zu machen (ohne sie kannst du nichts tun).“ — Inès, USP FEA

„Mach deine CPF, bevor du nach Brasilien kommst.“ — Titouan, ESPM

Gute Nachricht:

Du bekommst sie oft an einem brasilianischen Konsulat in deinem Land oder sobald du ankommst, entweder online oder bei einer Receita-Federal-Stelle/Post.
Manche Wohnheime oder Kurzzeit-Plattformen verlangen sie nicht, aber mit CPF wird dein Leben deutlich einfacher.

Für klassische Mietverträge oder manche Colivings erwarte:

Passkopie
CPF
Manchmal Einkommensnachweis oder einen Bürgen (fiador). Wohnheime und Plattformen wie Uliving, Share, Tabas, WebQuarto sind bei Ausländern meist flexibler als klassische Agenturen.

Bei Wohnheimen ist der Ablauf einfacher:

Online-Formular + Kaution oder Buchungsgebühr
Vertrag auf Portugiesisch (nutz Übersetzungstools oder bitte eine:n brasilianische:n Freund:in / Uni-Buddy um Hilfe)
Erste Zahlung vor der Ankunft

9. Wie du wirklich eine Unterkunft findest (Schritt für Schritt mit Studcasa)

Wohnen in São Paulo ist viel leichter, wenn du drei Kanäle zusammen nutzt: ➡ frühere Studierende (Studcasa), ➡ die Gruppe, ➡ Plattformen.

9.1. Schritt 1 – Frühere Studierende clever nutzen

Auf Studcasa:

Geh zum Feedback-Tab für dein Ziel.
Filter nach deiner Uni (Insper, ESPM, USP, FAAP, FECAP…).
Öffne 3–5 Wohn-Reviews von Studierenden, deren Profil deinem ähnelt (gleiche Uni, Semester, Budget).
Schreib 2–3 von ihnen direkt an. Stell ganz konkrete Fragen wie:
- „Würdest du wieder dasselbe Viertel wählen?“
- „Wie lang war dein echter Weg Tür zu Tür?“
- „Wenn du es nochmal machen müsstest, welches Wohnheim oder welche Gegend würdest du wählen?“

Viele von ihnen sagen ausdrücklich: „Schreib mir gern, ich helfe dir gern.“ Nutz das. Genau dafür gibt es Studcasa.

9.2. Schritt 2 – Die Gruppe nutzen, um Mitbewohner zu finden & Optionen zu vergleichen

In deiner Studcasa-/WhatsApp-/Uni-Gruppe:

Poste dein Profil + was du suchst (Viertel, Budget, Wohnheim vs. Wohnung).
Frag: „Hat jemand schon bei Share Butantã / Uliving Pinheiros / rund um Vila Mariana gebucht?“
Schau, wer ähnliche Stundenpläne oder die gleiche Uni hat, und bildet eine kleine Gruppe zum gemeinsamen Suchen.
Wenn ihr zu 3–4 zusammenpasst, überlegt, eine größere Wohnung über Airbnb, Tabas oder lokale Plattformen zu mieten.

Denk dran: Die Gruppe ist der öffentliche Platz, aber die meisten Deals laufen in privaten DMs. Je mehr du postest, desto wahrscheinlicher bekommst du diese DMs.

9.3. Schritt 3 – Plattformen erkunden (ohne dich zu verlieren)

Wohnheime

Uliving – Studiwohnheime in Pinheiros, Paulista und anderen Gegenden.([uliving.com.br][8])
Share Student Living – Einheiten unter anderem in Butantã und Vila Mariana, mit Rooftop-Pools, Fitnessstudios, Lernräumen und 24h-Empfang.([sharesl.com.br][9])

Colivings & WGs

WebQuarto – brasilianische Plattform für Zimmer und Studi-„Repúblicas“, mit vielen Optionen in Pinheiros, Vila Mariana, Butantã usw.

Möblierte Wohnungen & Airbnbs

Tabas oder Ähnliches – mittelfristig voll möblierte Wohnungen in zentralen Vierteln mit Support auf Englisch.
Airbnb, Booking und andere internationale Plattformen.

Wenn du Optionen vergleichst, schau nicht nur auf Bilder. Schreib dir für jeden Ort auf:

Viertel & nächste Metro-Station
Weg zur Uni zur Rushhour
Gesamtpreis pro Monat (inklusive Gebühren & Nebenkosten)
Was inklusive ist (Möbel, WLAN, Fitnessstudio, Reinigung…)
Wer sonst dort wohnt (Studierende? Locals? Alter?)

10. Was dir niemand über den Einzug erzählt

Jeder einzelne Studi in deinem Feedback erwähnt Überraschungen darüber, was nicht inklusive war.

Erwarte, dass dein Zimmer bei Ankunft hat:

Ein Bettgestell und eine Matratze
Kleiderschrank
Schreibtisch & Stuhl
Vielleicht einen kleinen Kühlschrank/eine Kitchenette, je nach Wohnheim

Und das war's.

Du musst wahrscheinlich kaufen:

Kissen, Bettwäsche, Bettdecke/Decke, Handtücher
Küchengrundausstattung: Teller, Schüssel, Besteck, Pfanne, Pfannenwender, Becher
Putzzeug: Schwamm, Seife, Müllbeutel usw.

Gute Nachricht: Es gibt günstige Optionen nahe den meisten Wohnheimen (Carrefour, lokale Kaufhäuser, manchmal sogar Kits, die vom Wohnheim verkauft werden). Mach einen großen ersten Einkauf mit anderen Austauschstudierenden zusammen; es macht Spaß, und ihr könnt euch die Kosten für manche Sachen teilen.

Bereite dich außerdem vor auf:

Instandhaltungs-Pannen – Sachen gehen kaputt. Duschen, WLAN, Strom. Wohnheime reagieren unterschiedlich schnell.
Feuchtigkeit & Regen – São Paulo kann sehr feucht sein mit heftigen Stürmen. Ein Luftentfeuchter oder zumindest gute Belüftung hilft. Studierende erwähnen viel Regen; sei nicht schockiert, wenn deine „Brasilien = immer sonnig“-Fantasie etwas daneben liegt.
Lärm – Wenn dein Zimmer auf eine belebte Straße oder einen Gemeinschaftsbereich geht, bring Ohrstöpsel mit. Wohnheime können am Wochenende laut sein.

11. Wohnen mit dem Hauptgrund deines Aufenthalts in Einklang bringen: das Leben

Wohnen ist nicht nur eine Frage von Wänden. Es prägt deinen ganzen Austausch:

In Share Butantã oder Uliving Pinheiros zu wohnen könnte bedeuten:
- Rooftop-Pool-Partys
- Sofort eine Gruppe von 30+ Leuten
- Etwas längerer Weg zur Uni
In einem ruhigen Airbnb nahe Vila Mariana oder Vila Olímpia zu wohnen könnte bedeuten:
- Ruhe, guter Schlaf und einfache Lernzeit
- Mehr Aufwand, einen Freundeskreis aufzubauen (also stärker auf Studcasa & Uni-Clubs setzen)

Studierende wiederholen ein paar Schlüssel zu einem „Top“-Austausch:

„Versuch, deine Kurse auf 2–3 Tage zu konzentrieren, um viel zu reisen.“ — mehrere Insper- & USP-Studierende

„Sprich so schnell wie möglich mit Brasilianern, oder lern Portugiesisch, weil fast niemand Englisch spricht.“ — Sirine, Insper

„Das Beste sind die Reisen: Rio, Ilha Grande, Paraty, die Inseln, der Nordeste…“ — praktisch jeder

Wenn du also deine Unterkunft wählst, frag dich:

Lässt mich diese Lage easy verreisen an langen Wochenenden (nah an Busbahnhof/Flughafen, flexibler Stundenplan)?
Habe ich Leute, mit denen ich was unternehmen kann in den ersten Wochen?
Lässt mein Budget noch Reisen zu, nachdem ich Miete & Ubers bezahlt habe?

12. Ein einfacher Entscheidungspfad (falls du immer noch überfordert bist)

Wenn du auf 20 Tabs starrst und dich überfordert fühlst, probier dieses kleine Skript.

Wähl deine 2–3 Lieblingsviertel
- Insper → Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Pinheiros
- ESPM → Vila Mariana, Paraíso, Ibirapuera-Seite von Vila Mariana
- USP → Butantã, Pinheiros
Entscheide deinen Wohn-„Stil“
- „Ich will eingebautes Sozialleben“ → Wohnheim (Uliving / Share / Ähnliches)
- „Ich will Locals & günstiger“ → WebQuarto / Coliving / República
- „Ich will Komfort & Privatsphäre“ → Airbnb/Tabas-artige möblierte Wohnung
Setz eine realistische Budgetspanne
- Enges Budget → ziel auf 350–550 € und akzeptier, etwas weiter draußen oder im Gemeinschaftszimmer zu wohnen.
- Komfortabel → 550–750 € öffnet dir fast alle Wohnheime und gute Wohnungen.
- Höher → 750+ €, und du kannst Komfort und Lage voll priorisieren.
Nutz Studcasa
- Schreib 2–3 Ehemalige deiner Uni an, die jede Option gewählt haben, die du in Betracht ziehst.
- Frag: „Wenn du deinen Austausch nochmal machen müsstest, was würdest du jetzt buchen?“
Buch für die ersten 1–2 Monate was Flexibles (optional)
- Wenn du nervös bist, kannst du für die ersten Monate ein Wohnheim oder Airbnb nehmen und, sobald du in São Paulo bist, andere Optionen persönlich besichtigen, bevor du dich fürs ganze Semester festlegst.

13. Schlussworte vom Studcasa-Team

Du brauchst nicht die „perfekte“ Wohnung für einen fantastischen Austausch.

Du brauchst:

Ein Viertel, in dem du dich sicher fühlst, wenn du um deinen Block läufst.
Einen Arbeitsweg, der dir nicht die Motivation raubt, zum Unterricht zu gehen.
Ein Wohn-Setup, das es einfach macht, Leute kennenzulernen (Wohnheim, WG, oder aktiv in der Gruppe sein).
Genug Budget nach der Miete, um zu reisen, auszugehen und Ja zu sagen, wenn dich Leute einladen.

Nutz den Feedback-Tab. Schreib den Studierenden eine DM, die klingen wie du. Poste in der Gruppe. Lass ihre gelebte Erfahrung dir Wochen voller Angst und Dutzende schlechter Tabs ersparen.

Und wenn du zwischen zwei anständigen Optionen schwankst?

Wähl die, die dir mehr Geschichten gibt, nicht mehr Quadratmeter. Das ist in São Paulo fast immer die richtige Wahl.

Mit ❤️ vom Studcasa-Team